Sommaire

Référence 85706390
Pièces 3 pièces
Surface 66.65 m²
Surface totale 66.65 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Eau chaude
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
État À rénover
Étage Surélevé
Exposition Est, Ouest
Vue Dégagée Jardin

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fibre optique
Local à vélo
Gardien
Interphone
Porte blindée

Proximités

Bus 100 mètres
Centre ville 100 mètres
Commerces 100 mètres
Crèche 200 mètres
École primaire 200 mètres
École secondaire 200 mètres
Hôpital/clinique 500 mètres
Médecin 100 mètres
Métro 100 mètres
Parc 300 mètres
Piscine publique 500 mètres
Salle de sport 50 mètres
Supermarché 200 mètres
Taxi 100 mètres
Université 800 mètres

Medias

Pas d'informations disponibles

Entre la Butte aux Cailles et le Square René Le Gall - 3 PIECES

499 000 €

A SAISIR !
Entre la Butte aux Cailles et le Square René Le Gall, nous vous proposons dans un immeuble moderne de standing, un appartement de 3 PIECES de 66,65 m² à rafraîchir.

En double exposition Est/Ouest, calme et ensoleillé, il est doté d'une parfaite distribution mais reste néanmoins modulable.

Il comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres (possibilité 3 à la place de la cuisine), une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et de nombreux rangements.

Chauffage, eau chaude collectifs, Gardien avec des charges modérées.

Grande cave en sous-sol.
Quelques travaux à prévoir.

Belle opprotunité !

Proche commerces et transports.

Prix : 499 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour 2,9 % TTC.
Prix Net Vendeur : 485 000 €
Copropriété de 41 lots principaux.
Charges mensuelles : 230 € (incluant chauffage et eau chaude collectifs)
DPE : E (285)
GES : D (44)

Mentions légales

485 000 € Honoraires d'agence non inclus
2.89% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 66,65 m²
Charges 2760 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1559€ ~ 2109€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr