Description
Ref. 85240353 - COUP DE COEUR ASSURE !
Idéal 1er achat ou investisseur
Au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre et Brique, nous vous proposons un appartement de 2 Pièces de 28 m² à rénover.
Bénéficiant d'un ensoleillement et d'un calme apaisant, il est le fruit de la réunion de deux lots et comprend : un séjour, une cuisine (possibilité américaine), une chambre, et une salle d'eau avec WC.
Chaque pièce possède au moins une fenêtre permettant une ventilation et un apport de lumière appréciable.
C'est un appartement avec un énorme potentiel qui une fois rénové ne présentera aucun défaut.
Cave en sous-sol de l'immeuble.
Prix : 267 500 € HAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 7%.
Faibles charges de copropriété : 60 €/mois
Ravalement en cours (voté et paiement quasi total)
Copropriété de 34 lots principaux.
DPE : F (431)
GES : C (14)
Nous pourrons vous accompagner dans la bonification de la performance énergétique jusqu'à atteindre la lettre D.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 28 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage 6ème / 6 étages
- Exposition Ouest Sud
- Vue Ville Ciel
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
Proximités
- Bus 100 mètre
- Centre ville 100 mètre
- Commerces 50 mètre
- Crèche 200 mètre
- École primaire 50 mètre
- Hôpital/clinique 300 mètre
- Médecin 50 mètre
- Métro 500 mètre
- Parc 100 mètre
- Piscine publique 300 mètre
- Salle de sport 300 mètre
- Supermarché 50 mètre
- Taxi 200 mètre
- Université 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 250 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur17 500 €
- Charges de copropriété60 € / Mois
- Loi Carrez27,82 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 915.7€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours